Herència amb usdefruit

És habitual planificar les herències de manera que el cònjuge supervivent rebi l’usdefruit vitalici d’un immoble perquè pugui seguir gaudint-ne mentre visqui. I quan el cònjuge supervivent mor, els fills consoliden el domini i passen a ser plens propietaris.

En aquests casos, s’apliquen unes regles especials a l’hora de liquidar l’impost de successions. En concret:

• L’usdefruit es valora amb un percentatge determinat del valor de l’immoble, que varia segons l’edat de l’usufructuari.
• Els fills han de liquidar l’impost per la resta del valor de l’immoble fins arribar al 100% d’aquest, però ho han de fer aplicant el tipus de gravamen que els hagués correspost si haguessin heretat la plena propietat.
• Després, quan el cònjuge supervivent hagi mort, els fills liquiden l’impost per la consolidació del domini, però segons les condicions existents en el moment de la mort del primer progenitor.

 

En les herències amb usdefruit s’apliquen unes normes especials a l’hora de liquidar els impostos. Us podem ajudar a fer aquesta liquidació.